据南宁市西乡塘区南罐社区13栋的居民介绍，13栋是1975年建造的老旧住房，楼体年久失修，2010年开始已然浮现楼体破损及楼面墙皮大面积脱落的情况，在2019年南罐社区危旧房改造项目启动后，13栋一直因种种原因不能列入第一期改造内， 13栋住户多次与南宁市西乡塘区政府及市政府沟通要求加入第一期改造，给出的答复是13栋要等列入第二期改造，至于第二期改造的时间仍未确定。

  现在的情况是新楼在13栋旁动工开建之后，13栋的楼体下沉越来越严重，楼体多处破损的裂缝有拳头大小，曾有上海的专业勘测人员来勘测后给出13栋已不宜居住的评价，并在楼顶安装了报警器以防楼体出现危险时报警，这种危险的情况导致部分住户已经不敢在本楼内居住，只能外出租房居住，但13栋大部分居民都是已倒闭的南宁罐头食品下岗员工，无力长期在外租房。

  代建商在一期回迁新楼仍有多数余房的情况下，宁愿向外部出售也不肯以回迁补偿价卖给13栋居民，这点让13栋居民非常不解，真正的危旧房住户却不能尽快住上安全可靠的住宅，希望有关部门帮助协调，尽快让南罐社区13栋住户纳入南罐社区住房改造第一期项目内，让下岗职工能够早日有一个安全可靠的住房。

  经调查，南罐社区第2生活区（原南宁罐头食品厂南片宿舍区）位于新阳路229号，总用地面积21540.13㎡（折合32.3亩），实际用地面积为24.5亩，土地性质为住宅用地，土地权属人为西乡塘区人民政府。

  经核实，南罐社区（第二生活小区）危旧房改住房改造项目于2013年启动，之后经历代建单位德宁公司破产重整，项目于2021年重启建设。根据《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法的通知》（桂政发〔2009〕16号）第九条规定：需产权户全部同意才能将楼栋列入危旧房改造范围。在2013年启动南罐社区危旧改项目一期前期工作时，因南罐社区2区13栋有2户产权户不同意做改造，南罐社区2区13栋未能列入到南罐社区危旧改项目一期建设规划红线范围内。

  目前，西乡塘区主要开展项目一期安置房安置工作，代建方结合项目一期安置户原房屋位置及小区居民意向情况做项目二期总平图调整。西乡塘区正积极努力配合代建方通过电话或面谈等方式与小区居民对是否同意进行危旧房改造问题进行摸底，但具体改造时间将依据小区居民的配合度及意向情况做综合考虑。

  下一步，西乡塘区将加大项目政策解释工作，及时解答群众疑问；同时加大日常巡查力度，对确实存在安全风险隐患的房屋及时采取加强固定措施进行整改，切实保障人民群众生命财产安全。

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