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2011年一级建造师考试《建造工程建造项目办理》讲义(26)

发表时间: 2024-01-30 栏目: 新闻中心

  投标担保,或投标确保金,是指投标人确保其投标被承受后对其投标书中规则的职责不得吊销或许反悔。不然,投标人将对投标确保金予以没收,投标确保金的数额一般为投标价的2%左右,但最高不允许超出80万元人民币。投标确保金有效期应当超出投标有效期30天。

  ⑵投标确保金的方式:1)交给现金;2)支票;3)银行汇票;4)不行吊销信用证;5)银行保函;6)由保险公司或许担保公司出具投标确保书。

  所谓履约担保,是指发包人在投标文件中规则的要求承包人提交的确保履行合同责任的担保。

  银行履约保函是由商业银行开具的担确保明,一般为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。建筑行业一般倾向于选用有条件的保函的保函。

  2)履约担保书:工程收购项目确保金做担保方式的,其金额一般为合同价的30%~50%。

  保存金一般为每次工程进度款的10%,但总额一般应约束在合同总价款的5%(一般最高不允许超出10%)。

  预付款担保是指承包人与发包人签定合同后,承包人正确、合理运用发包人付出的预付款的担保,建造工程合同签定今后,发包人给承包人特别的份额的预付款,一般为合同金额的10%,但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保。

  预付款担保的首要方式即银行保函。预付款担保的担保金额一般与发包人的预付款是等值的。

  付出担保是指应承包人的要求,发包人提交的确保履行合同中约好的工程款付出责任的担保。

  付出担保的方式: 1)银行保函;2)履约确保金;3)担保公司担保;4)典当或许质押。

  发包人付出担保应是金额担保。(关于大型工程可)实施履约金分段翻滚担保。担保额度为工程总额的20%~25%。