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一级建造师项目办理精华总结(10)

发表时间: 2024-02-22 栏目: 新闻中心

  ★施工机械使用费索赔:完结额定作业添加的;非承包商职责工效下降添加的;业主或监理工程师问题形成机械罢工的窝工费。窝工费核算:租借设备,按实践租金和调进调出费的分摊核算;承包商自有设备,按台班折旧费核算。

  ★利息索赔:拖期付款的利息;工程改变和延期添加投资的利息;索赔款的利息;过错扣款的利息。利率规则:其时银行贷款利率;其时银行透支利率;合同两边协议利率;中央银行贴现率加三个百分点

  ★赢利索赔 :工程规模的改变、文件有缺点或技术性过错、业主未能供给现场等引起的。 索赔赢利的款额核算通常是与原报价单中的赢利百分率保持一致。

  ★ 总费用法:产生屡次索赔事情今后,从头核算该工程的实践总费用,实践总费用减去招标报价时的预算总费用

  ★批改的总费用法:按受影响时段内该项作业实践单价,乘以实践完结的该项作业的工程量,得出调整后的报价费用。

  ★承包工程价款结算方法:按月结算;竣工后一次结算(2个月以内、100万元以下);分段结算(当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程依照工程形象进展);他结算方法。